Se realizó una charla de análisis del Plan de Ordenamiento Territorial rumbo a la Audiencia Pública
El pasado jueves 12 de febrero se realizó en Villa de Merlo la primera charla abierta de análisis del nuevo Plan de Ordenamiento Territorial (POT) y del Código Urbanístico “Merlo 2050”, el proyecto que definirá el modelo de crecimiento de la ciudad en las próximas décadas.
El plan fue elaborado por el Municipio junto a una consultora de la Provincia de Córdoba y en enero ingresó formalmente al Concejo Deliberante de Villa de Merlo mediante una sesión extraordinaria. Actualmente atraviesa la etapa previa a la Audiencia Pública convocada para el 27 de febrero.
La charla surgió por iniciativa de vecinos y profesionales interesados en aportar una mirada técnica y territorial antes del tratamiento legislativo. El espacio se articuló junto a la concejal Lucía Miranda, quien viene desarrollando reuniones informativas en distintos barrios para difundir los alcances del nuevo código urbanístico.
Preocupación por los tiempos y el acceso a la información
El encuentro reunió a un nutrido grupo de vecinos, autoridades de la Cooperativa de Agua, colegios profesionales y organizaciones locales. Uno de los ejes centrales fue la necesidad de una participación ciudadana efectiva.
Durante el intercambio se señaló que, si bien el diagnóstico del plan fue presentado en mayo de 2024, el “Tomo 2” -que contiene el Modelo Deseado de Ciudad- y el proyecto completo del Código Urbanístico estuvieron disponibles recién en enero. Para muchos asistentes, esto limita la posibilidad de un estudio profundo antes de la Audiencia Pública.
También se cuestionó que la instancia participativa se realice en plena temporada estival, lo que podría dificultar una mayor convocatoria y análisis detallado de la documentación.
Desde la organización remarcaron que el espíritu del encuentro fue “escucharnos para construir una opinión informada” y coincidieron en que el agua es la variable estructural que condiciona el crecimiento urbano de la ciudad.
Las miradas técnicas
La exposición estuvo a cargo de tres referentes.
El Mag. Lic. Marcelo Chasampi analizó las implicancias técnicas del proyecto de ordenanza y advirtió sobre los desafíos que podría presentar su implementación.
Adriana Paradzik, ex secretaria de Ambiente, puso el foco en la fragilidad de la zona T4 del actual Código Urbanístico (Ord. 744/2000) y destacó la importancia estratégica del Parque Presidente Perón, que resguarda las sierras y la cuenca de arroyos. Señaló además que ese sector hoy se encuadra como “zona de Reserva”, aunque el nuevo plan no profundiza en su nivel de detalle.
Por su parte, el ingeniero Juan Pereyra centró su análisis en las cuencas hídricas y el impacto que podría tener el crecimiento urbano proyectado.
Cómo participar en la Audiencia Pública
La Audiencia Pública se realizará el 27 de febrero en el Concejo Deliberante. Quienes deseen exponer deberán inscribirse previamente, de acuerdo con la Resolución N° 2457-CD-2026 y la Ordenanza N° X.1168-CD2009 (T.O. 2025).
La inscripción está abierta hasta el 23 de febrero en la sede del Concejo (Juana Azurduy 715), de lunes a viernes de 9 a 12 horas. Los interesados deben completar un formulario con sus datos, detallar el interés invocado y presentar por escrito -en papel y formato digital- los puntos principales de su intervención.
Cada expositor contará con 10 minutos, con posibilidad de una ampliación de cinco minutos. El orden de participación será estrictamente según el momento de inscripción.
Quienes no se registren como oradores podrán presentar preguntas por escrito, firmadas y dirigidas a un expositor específico.
Además, los vecinos pueden acceder al expediente completo en el Concejo y consultar el orden del día 48 horas antes del inicio de la audiencia.
