Desmonte ilegal en el Parque Provincial Presidente Perón: ¿detrás, un megaproyecto turístico con apoyo oficial?

El desmonte ilegal en el Parque Provincial Presidente Perón expone un posible entramado político y económico. En el centro de la polémica está el intendente en uso de licencia y actual ministro de Turismo y Cultura de San Luis, Juan Álvarez Pinto, quien habría impulsado un cambio de categoría de suelo para habilitar un mega emprendimiento turístico en la zona afectada.

La apertura de calles y la eliminación de más de un kilómetro de vegetación autóctona en un área protegida fueron detectadas recientemente. Poco antes de finalizar las sesiones extraordinarias de 2024, Álvarez Pinto presentó ante el Concejo Deliberante una solicitud de cambio de categoría de suelo para un inmueble, adjuntando un proyecto de ordenanza que no fue redactado por él, sino que formaba parte del pedido de la parte solicitante. La modificación propuesta busca cambiar la categoría de T4 a T3, y permitir su explotación comercial, pese a que esa categorización es, de acuerdo a lo establecido en la ordenanza, exclusiva para establecimientos residenciales.

Las tierras en cuestión coinciden con el área donde se realizó el desmonte ilegal. Mientras que la Municipalidad ubicó el predio en la Sección 11, Manzana 809, Parcela 1, el proyecto impulsado por un privado identifica el inmueble en el plano 6-65-1983. La cercanía y las intervenciones realizadas refuerzan la sospecha de que se trata del mismo emprendimiento.

Consultado por El Corredor Noticias, el concejal Gastón Fonseca afirmó: “Estamos tratando de conectar todos los elementos, pero sí, se trata del mismo proyecto. No tiene sentido que haya dos aperturas de calles y cerramientos en el mismo lugar”. A su vez, puso en duda el desconocimiento de la cartera de Ambiente Municipal, que había emitido un comunicado para informar que, tras anoticiarse de la intervención, se frenó el desmonte. “O hay falta de comunicación entre las áreas o hay connivencia”, indicó.

Respaldo oficial

Uno de los fundamentos que dio Álvarez Pinto al ingresar el proyecto de ordenanza al Concejo,  Deliberante tiene que ver con que la iniciativa podría atraer a una cadena internacional de hoteles, lo que, a su criterio, generaría “un importantísimo interés turístico y de desarrollo local, ayudando a la calidad turística y sustentabilidad de la Villa”.

“La solicitante ha expresado la intención y compromiso de realizar las obras hídricas necesarias para proveer de agua potable al emprendimiento, generando fuentes nuevas de agua y sin alterar o afectar las actuales”, agregó el intendente en uso de licencia. Por su parte, el privado fundamentó su pedido en la posibilidad de inversión y crecimiento económico para la zona. 

Sin embargo, desde organizaciones ambientalistas sostienen que los recursos de ese sector son insuficientes para sostener un proyecto de gran envergadura sin impactos negativos y  aseguran que “este tipo de iniciativas disfrazadas de desarrollo sostenible no consideran el daño irreversible sobre la biodiversidad del parque”.

Investigación y reacciones

El desmonte generó críticas en la comunidad que denuncia la violación sistemática de normativas de protección ambiental. Ahora, el rol de Álvarez Pinto, el de la Secretaría de Ambiente municipal y la relación entre política y negocios en áreas protegidas quedó en el centro de la discusión. Opositores y ambientalistas cuestionan su involucramiento en el proyecto y exigen información clara y transparente. 

“¿Por qué, a partir de este precedente, no podría hacerlo ninguna persona del pueblo en ese mismo lugar? Todos los terrenos en la T4 también deberían tener derecho a transformarse, adoptando los nuevos valores urbanísticos de la T3. De esta manera, cada uno podría iniciar su proyecto de manera independiente. No debería ser solo para un hotel. ¿Y si alguien quiere construir su casa en ese espacio? Este tipo de decisiones destruyen el perfil de la zona, tal como se venía manejando hasta ahora. La categoría T4, que garantizaba la absorción del agua y proporcionaba espacios de esparcimiento, desaparecería por completo", cuestionó el referente de Juvennat Mario Nicoletti al analizar el proyecto que ahora espera su tratamiento en la comisión de Planeamiento Urbano y Ambiente.

De aprobarse, la iniciativa podría dejar en evidencia que el Ejecutivo y sus representantes en el Legislativo responden más a los intereses de grandes empresarios que a la calidad de vida de los habitantes.