Finalizó la audiencia pública por el Plan de Ordenamiento Territorial de Merlo y anuncian nuevas instancias de participación

La audiencia pública convocada para debatir el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) 2050 de Villa de Merlo concluyó este viernes 6 de marzo luego de dos jornadas de exposiciones en las que participaron más de 40 oradores entre vecinos, profesionales, representantes institucionales y funcionarios.

El cierre estuvo a cargo del intendente interino Leonardo Rodríguez, quien confirmó que el proceso no finaliza con la audiencia y anunció la apertura de nuevas instancias de participación y mesas de trabajo con universidades, organizaciones, instituciones locales y vecinos.

Durante ambas jornadas, muchos de los expositores reclamaron precisamente mayor participación ciudadana en la elaboración del plan. En respuesta, Rodríguez sostuvo que el Ejecutivo buscará ampliar el debate para seguir discutiendo el futuro del ordenamiento territorial del municipio.

Uno de los temas más recurrentes durante las intervenciones fue cómo proyectar el crecimiento demográfico de la ciudad (Densificación Urbana), en un contexto en el que también aparecen como variables centrales la protección ambiental, el cuidado del recurso hídrico y la necesidad de realizar estudios técnicos complementarios.

En ese marco, varios participantes cuestionaron aspectos del proyecto inicial presentado por el Ejecutivo, elaborado por una consultora externa, y señalaron la falta de territorialidad en el diagnóstico.

El debate por la “Cota 1100”

Uno de los puntos que generó mayor discusión fue el límite de la “Cota 1100”, que establece restricciones para el desarrollo urbano en el faldeo de las sierras.

Durante la audiencia, desde el oficialismo se planteó bajarlo a la cota 1000, lo que abriría la puerta a nuevos desarrollos en esa zona. Allí podrían impulsarse inversiones privadas vinculadas al turismo, una idea que recibió numerosas críticas por parte de expositores y sectores ambientalistas.

Este tema fue mencionado por el intendente electo Juan Álvarez Pinto, actual ministro de Turismo de San Luis, quien también participó de la audiencia (viernes 27 de febrero).

El denominado fallo “Mercau” también apareció en reiteradas oportunidades durante las exposiciones, siendo citado principalmente por referentes del oficialismo. Para ellos, se trata de antecedente judicial que fija un límite para las políticas de ordenamiento territorial: cuando el Estado prohíbe de manera absoluta el uso de una propiedad privada, puede quedar obligado a indemnizar al propietario, tal como ocurrió en este caso.

En ese contexto, desde el oficialismo sostuvieron que el nuevo Plan de Ordenamiento Territorial debe contemplar ese escenario jurídico para evitar futuros litigios contra el municipio. Sin embargo, algunos participantes señalaron que el fallo está siendo utilizado como argumento político para justificar cambios en las regulaciones urbanas y avanzar en un nuevo esquema de planificación territorial.

Cruces políticos y cuestionamientos al proceso

Las exposiciones también estuvieron atravesadas por críticas políticas y cuestionamientos al proceso de elaboración del plan.

Una de las preguntas que se repitió durante la audiencia fue si las instancias de participación que ahora propone el Ejecutivo no deberían haber sido el punto de partida del proceso, antes de avanzar con un proyecto elaborado por una empresa de otra provincia.

También se planteó que la convocatoria a la audiencia se realizó con escasa difusión y en plena temporada turística, lo que —según algunos expositores— limitó la posibilidad de que más vecinos pudieran interiorizarse sobre el contenido del proyecto y participar del debate.

Lo que viene

Más allá de las diferencias planteadas durante las dos jornadas, el Ejecutivo confirmó que el proceso continuará con nuevas mesas de trabajo y debate técnico.

Según adelantó Rodríguez, el objetivo es que el nuevo Plan de Ordenamiento Territorial pueda estar definido entre septiembre y octubre de este año.

El próximo capítulo del debate girará en torno a cómo se construirá ese nuevo documento y qué peso real tendrán las instancias participativas anunciadas.

Para muchos de los expositores, el desafío será que el plan surja de un proceso amplio de participación ciudadana, que incluya a vecinos, instituciones locales, universidades, organizaciones y representantes políticos, y que permita alcanzar consensos duraderos sobre el modelo de ciudad que Merlo proyecta hacia el futuro.